Menu
Cursus

Portefeuille- en assetmanagement voor woningcorporaties

Het proces, de organisatie en opzet van portefeuillebeleid

Het portefeuillebeleid is een van de belangrijkste beleidsthema’s bij corporaties. Het doel is vastgoed en diensten zo goed mogelijk aan laten sluiten op de wensen van huidige en toekomstige bewoners. Hierbij wordt vaak onderscheid gemaakt in strategisch niveau (portefeuillemanagement), tactisch niveau (assetmanagement) en operationeel niveau (property management). Deze cursus richt zich op het strategisch en tactisch niveau.

Tijdens deze cursus leer je zelf het portefeuillebeleid te ontwikkelen en uit te voeren, met de nadruk op zowel portefeuille- als assetmanagement. Je krijgt inzicht in hoe verschillende soorten corporaties (wat betreft grootte, woningmarktgebied of financiële positie) hun portefeuillebeleid en assetmanagement ontwikkelen. Je inzichten maak je direct praktisch door een groeps- en thuisopdracht. Bij de thuisopdracht, die gericht is op jouw eigen de praktijksituatie, kun je een keuze maken uit een aantal verschillende thema’s.

Portefeuillebeleid ontwikkelen en uitvoeren

Tijdens deze cursus leer je meer over:

  • het proces en de organisatie van portefeuillebeleid, waaronder het takenpakket en interne positionering van de portefeuille- en assetmanager
  • de opzet van een portefeuillestrategie, het benoemen van de wensportefeuille en bijbehorend facetbeleid: verkoop-, onderhouds- en huurbeleid
  • de instrumenten van de assetmanager
  • het keuzeproces van mogelijke complexstrategieën en de uitwerking van complexstrategieën naar operationele beheerplannen
  • de effecten van marktwaardering, het sturen op financieel en maatschappelijk rendement, het belang van vastgoedrekenen

 

Bedoeld voor

De cursus is vooral bestemd voor woningcorporaties: directieleden, leden van het managementteam, portefeuillemanagers, assetmanagers, programmamanagers en beleidsmedewerkers.


Interesse in een aanpalende cursus? Bekijk dan de cursussen Recente ontwikkelingen in het wonen of Trends in de woonruimteverdeling. 

Deel deze pagina

“Mooie, leerzame cursus waarin alle facetten van P&A management naar voren komen en op diverse manieren wordt belicht.”
Roelof van Steenis (Van Dillen Bouwgroep)
“Erg fijne cursus om een totaalbeeld te krijgen van vastgoedsturing binnen woningcorporaties. Interactieve dagen met zeer deskundige en goede sprekers.”
Ruben Simson (Stadgenoot)
“Bijzonder leerzaam. Het brede scala aan werkzaamheden van de assetmanager is goed onder woorden gebracht. En biedt derhalve veel aanknopingspunten om deze in de praktijk toe te passen in je eigen omgeving.”
Hans Jannink (Woningcorporatie De Woonplaats)
“Zeer interessant, breed, mooie basis om er mee aan de slag te gaan.”
Arjen Sprokkereef (Thús Wonen)
“Heel leerzaam. Leuke interactieve groep waardoor je veel van elkaar kunt leren. Leuke interessante gastsprekers met veel ervaring.”
Cursist werkzaam bij een woningcorporatie
“Ik vond het een mooie mix van verschillende sprekers vanuit verschillende achtergronden. Dat geeft meer inzicht in het toevoegen van extra waarde.”
Cursist werkzaam bij een woningcorporatie
“Hele fijne cursus. Ik heb er ontzettend veel ervan geleerd. Ik heb nu veel beter inzicht in hoe het hele beslissingsproces bij de corporatie in elkaar zit. Het waren vier volle dagen. Maar, dat was het dubbel en dwars waard.”
cursist Portefeuille- en assetmanagement
  • Programma

    Dag 1: Portefeuillemanagement: proces, werkzaamheden, wensportefeuille, financiële begrippen

    • Procesmodel Portefeuillebeleid
    • De werkzaamheden van een portefeuillemanager    
    • Analyses t.b.v. wensportefeuille: interactief bespreken
    • Wensportefeuille, transformatie en facetbeleid: interactief bespreken
    • Financiële begrippen
    • Groepsopdracht A: Optimaliseren van rendement
    • Afsluiting en diner


    Dag 2: Portefeuillemanagement: instrumenten en facetbeleid 

    • Portefeuillebeleid en energietransitie
    • Portefeuillestrategie en kwaliteitsbeleid
    • Groepsopdracht B: Kwaliteitsbeleid
    • Portefeuillestrategie en huurbeleid
    • Introductie thuisopdracht
    • Evaluatie programma eerste blok en eventuele wensen voor tweede blok

     
    Dag 3: Assetmanagement: complexniveau, taken van een assetmanager, marktwaarderen en complexscenario’s

    • Assetmanagement op complexniveau
    • Assetmanagement in de praktijk    
    • Rekenen aan investeringsvoorstellen
    • Bespreking thuisopdracht
    • Het tot stand komen van de complexstrategie
    • Afsluiting en diner

     
    Dag 4: Verschillende vormen van assetmanagement en property management

    • Assetmanagement bij een belegger: het onderhoud
    • Assetmanagement bij een corporatie in een krimpgebied
    • Assetmanagement bij Oost Flevoland Woondiensten
    • Bespreken thuisopdrachten (vervolg)
    • Stellingen, discussie over dilemma’s en oplossingen.
    • Efficiënt beheer: property management
    • Afsluiting, uitreiking getuigschriften en borrel
       
  • Reviews
    Deze cursus wordt beoordeeld met een 9,0
    “Mooie, leerzame cursus waarin alle facetten van P&A management naar voren komen en op diverse manieren wordt belicht.”
    Roelof van Steenis (Van Dillen Bouwgroep)
    “Erg fijne cursus om een totaalbeeld te krijgen van vastgoedsturing binnen woningcorporaties. Interactieve dagen met zeer deskundige en goede sprekers.”
    Ruben Simson (Stadgenoot)
    “Bijzonder leerzaam. Het brede scala aan werkzaamheden van de assetmanager is goed onder woorden gebracht. En biedt derhalve veel aanknopingspunten om deze in de praktijk toe te passen in je eigen omgeving.”
    Hans Jannink (Woningcorporatie De Woonplaats)
    “Zeer interessant, breed, mooie basis om er mee aan de slag te gaan.”
    Arjen Sprokkereef (Thús Wonen)
    “Heel leerzaam. Leuke interactieve groep waardoor je veel van elkaar kunt leren. Leuke interessante gastsprekers met veel ervaring.”
    Cursist werkzaam bij een woningcorporatie
    “Ik vond het een mooie mix van verschillende sprekers vanuit verschillende achtergronden. Dat geeft meer inzicht in het toevoegen van extra waarde.”
    Cursist werkzaam bij een woningcorporatie
    “Hele fijne cursus. Ik heb er ontzettend veel ervan geleerd. Ik heb nu veel beter inzicht in hoe het hele beslissingsproces bij de corporatie in elkaar zit. Het waren vier volle dagen. Maar, dat was het dubbel en dwars waard.”
    cursist Portefeuille- en assetmanagement
  • Downloads
    Brochure Portefeuille en assetmanagement