Recente ontwikkelingen in het wonen: kennis en perspectief vanuit de theorie en de praktijk

Hoogleraar Peter Boelhouwer over recente ontwikkelingen in het wonen, praktische inzichten en nieuwe perspectieven voor woningprofessionals

Recente ontwikkelingen in het wonen: bijgepraat door dé expert

De woningmarkt staat volop in de belangstelling en raakt iedereen, van starter tot beleidsmaker, van corporatie tot marktpartij. Toch is het voor professionals vaak een uitdaging om zicht te houden op de trends, beleidswijzigingen en maatschappelijke vraagstukken. Precies daar speelt de PAOTM-cursus Recente ontwikkelingen in het wonen op in. Onder leiding van prof. dr. Peter Boelhouwer, hoogleraar Huisvestingssystemen aan de TU Delft, worden deelnemers in vier dagen bijgepraat én uitgedaagd om met een brede blik naar wonen te kijken.

Brede blik, actuele thema’s

De cursus richt zich op professionals die al actief zijn in de woningsector en behoefte hebben aan verdieping en actualisatie. “We behandelen een breed palet aan onderwerpen: van duurzaamheid en circulariteit tot woningprijzen, beleid en woonvoorkeuren. Elke editie wordt de inhoud geactualiseerd, zodat deelnemers gegarandeerd up-to-date zijn” aldus Boelhouwer.

Het programma combineert theorie en praktijk. Docenten geven inzicht in achterliggende mechanismen en laten zien hoe beleid en regelgeving uitwerken in de dagelijkse realiteit. “Juist die mix is waardevol,” benadrukt Boelhouwer. “We willen niet alleen duiden wat er speelt, maar ook laten zien wat je er morgen mee kunt doen.”

Leren van én met elkaar

Een krachtig element van de cursus zit volgens Boelhouwer in de samenstelling van de deelnemers. Gemeenten, corporaties, ministeries en marktpartijen zijn doorgaans allemaal vertegenwoordigd. “Dat maakt het interdisciplinair en heel divers. Deelnemers leren elkaars positie kennen en begrijpen beter hoe de andere partij tegen dezelfde uitdagingen aankijkt. Dat is in de praktijk ontzettend nuttig, bijvoorbeeld bij het maken van prestatieafspraken tussen gemeenten, corporaties en huurdersorganisaties.”

In de cursus worden daarom ook groepsopdrachten ingezet, waarin deelnemers de rol en belangen van andere partijen verkennen. “Samenwerking is vaak de sleutel tot oplossingen,” zegt Boelhouwer. “Dat gold bij de Vinex-locaties destijds en straks bij de implementatie van de Nota Ruimte en dat geldt nog steeds. In de cursus oefenen we dat in het klein.”

Directe toepasbaarheid

De opgedane kennis is niet alleen theoretisch. Boelhouwer herinnert zich een deelnemer die de cursus meerdere keren volgde: “Hij zei: ‘Ik heb ooit iets bij jullie gehoord dat me een paar miljoen heeft opgeleverd.’ Natuurlijk is dat een uitzonderlijk voorbeeld, maar het laat zien dat de inzichten direct toepasbaar kunnen zijn.”

Samenwerking als sleutel

Die directe toepasbaarheid hangt nauw samen met het grotere geheel: samenwerking. Volgens Boelhouwer ligt de sleutel voor de huidige woningcrisis vooral in samenwerking tussen verschillende partijen. Hij wijst op succesvolle voorbeelden uit het verleden: “Met grote vinex-locaties hebben we dat gedaan. Dat is gelukt omdat gemeentes, ontwikkelaars, corporaties en het rijk gemeenschappelijke programma’s hebben gemaakt en de risico’s hebben gedeeld, daar moeten we nu weer naartoe.”

Enthousiasme werkt aanstekelijk

Boelhouwer zelf geniet zichtbaar van zijn rol als cursusleider. “Het is één van de leukste dingen die ik doe,” vertelt hij. “Deelnemers zijn enorm gemotiveerd: ze komen niet voor een diploma, maar om écht iets te leren. Dat maakt het voor mij dankbaar en inspirerend. Bovendien leer ik zelf ook veel van de praktijkervaringen die deelnemers meebrengen.”

De evaluaties zijn steevast positief met een gemiddelde beoordeling van een 9,0. “Het is intensief, vier dagen samen, maar daardoor ontstaat ook saamhorigheid. Mensen waarderen dat enorm”, aldus Boelhouwer.

Bedoeld voor

De cursus richt zich vooral op professionals op strategisch of bestuurlijk niveau: beleidsmakers bij gemeenten en ministeries, medewerkers van corporaties, toezichthouders, maar ook bestuurders of wethouders. De cursus ‘Recente ontwikkelingen in het wonen’ vindt plaats op 12-13 maart en 9-10 april 2026.