Nieuwe praktijkcursus funderingsonderzoek: essentiële expertise bij groeiende problematiek

Recente rapporten laten zien dat zo’n 425.000 woningen in Nederland voor 2035 te maken kunnen krijgen met funderingsproblemen. Tegelijkertijd blijkt uit onderzoek van de AFM dat veel woningeigenaren zich niet bewust zijn van de risico’s én verwachten dat een verzekeraar of de overheid meebetaalt aan herstelkosten. Dat is echter niet het geval: funderingsschade is niet verzekerbaar. Als professional is het daarom cruciaal om tijdig funderingsproblemen te kunnen signaleren, onderzoeken en beoordelen.

Klimaatverandering versterkt problematiek

Klimaatverandering speelt een belangrijke rol bij het toenemende aantal funderingsproblemen. Aanhoudende droogte leidt tot dalende grondwaterstanden, met mogelijke paalrot tot gevolg. Vooral woningen gebouwd vóór 1970, met houten paalfunderingen of ondiepe funderingen, zijn kwetsbaar voor deze problematiek.

Uit de Consumentenmonitor Hypotheekbezitters van de AFM blijkt dat acht op de tien huiseigenaren verwacht geen risico te lopen op funderingsproblemen. Ruim twee derde vindt de kans hierop te klein om zich zorgen te maken. Opvallend is dat de helft van de hypotheekbezitters niet weet op welke fundering hun woning staat.

Professioneel funderingsonderzoek essentieel

Gezien de omvang van de problematiek en het gebrek aan bewustzijn bij woningeigenaren, is het van groot belang dat professionals in de bouw- en vastgoedsector over de juiste kennis en vaardigheden beschikken om funderingsonderzoek uit te voeren. De financiële gevolgen voor eigenaren kunnen immers oplopen tot € 80.000 per woning.

“De bevindingen van de Consumentenmonitor onderstrepen het belang van bewustwording bij huiseigenaren over de mogelijke risico’s van funderingsproblemen,” aldus AFM manager hypotheken Tony Lee A Fong. “Funderingsschade heeft vaak een aanzienlijke financiële impact. Het is daarom essentieel dat (potentiële) woningeigenaren zich tijdig informeren en geïnformeerd worden over mogelijke funderingsschade.”

Praktijkcursus funderingsonderzoek

Om professionals te ondersteunen bij het uitvoeren van gedegen funderingsonderzoek, heeft PAO Techniek en Management in samenwerking met KCAF de Praktijkcursus funderingsonderzoek ontwikkeld. In deze praktijkgerichte cursus leer je hoe je funderingsonderzoek uitvoert en beoordeelt volgens de meest recente richtlijnen en methodieken.

De cursus behandelt onder meer:

• De invloed van bodemopbouw, krimp- en zwelgedrag van klei en veen, en grondwaterbeheer op funderingen
• Het uitvoeren van funderingsinspecties en het beoordelen van houtaantasting
• Het gebruik van moderne onderzoeksinstrumenten zoals satellietdata, FunderMaps en QuickScans
• Het opstellen van constructieve en geotechnische berekeningen
• Het professioneel rapporteren van onderzoeksresultaten

Leren in de praktijk

Wat deze cursus bijzonder maakt, is de sterke focus op praktijkervaring. Je voert daadwerkelijk inspecties uit, leert houtaantasting beoordelen en analyseert meetresultaten. Ook locatie-inspecties en monitoringstechnieken worden in de praktijk toegepast, waardoor je de opgedane kennis direct kunt toepassen in je dagelijkse werkzaamheden.

De cursus is bedoeld voor professionals in bouw, vastgoed, constructie, geotechniek, overheid en adviesbureaus die funderingsonderzoek (willen) uitvoeren of hun kennis op dit gebied willen verdiepen. Met deze expertise kun je een belangrijke bijdrage leveren aan het tijdig signaleren en aanpakken van funderingsproblemen, waarmee je woningeigenaren veel zorgen en kosten kunt besparen.

Klik hieronder op de cursus voor meer informatie en inschrijven.